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Loi Pinel à Lyon : qui est concerné par ce dispositif ?

La loi Pinel est une loi de défiscalisation immobilière qui concerne l’immobilier neuf en France.

Si vous souhaitez investir dans le marché de l’immobilier tout en bénéficiant d’importante réductions sur votre revenu d’impôts, vous devez tout connaître concernant le dispositif Pinel.

Il a été établi en 2014 par Sylvia Pinel puis introduit en 2015 dans le cadre de la loi de finances.Il devait prendre fin en décembre 2017 mais le président de la république Française Emmanuel Macron a décidé de le prolonger jusqu’en 2021.

Pour bénéficier des avantages de défiscalisation de la loi Pinel, vous devez tout d’abord respecter certaines conditions :

  • L’état du logement à Lyon : le bien immobilier acheté devra être neuf ou en état de futur achèvement.
  • La localisation du logement : il devra être situé dans une zone éligible à la loi
  • La mise en location : il devra être louer pour une certaine période.
  • Le montant de l’investissement : il ne doit pas déplacer le plafond qui est fixé à 300.000 euros.

Vous en saurez davantage concernant ces conditions ainsi que d’autres détails à propos du dispositif Pinel sur notre site : loi pinel lyon.

Quelles sont les modifications apportées à la loi Pinel ?

Le texte de la loi Pinel a subi des modifications suite à sa prolongation jusqu’au 31 décembre 2021 et cela grâce au président.

Maintenant, Pinel ne concerne plus que les logements neufs mais également l‘ancien. Vous pouvez investir dans un immobilier ancien tout en bénéficiant des mêmes avantages qu’un investissement dans le neuf.

Les conditions d’éligibilité

Pour profiter d’une défiscalisation d’impôts selon la loi pinel , il faut :

  • Avoir un immobilier dont le plafond d’achat ne dépasse pas 300 000 euros .
  • Que la durée de la location soient longue entre 6 ans ,9 ans et 12 ans .
  • Le bien situe dans une région dite tendue ou zone de tension immobilière.

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