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Loi Pinel Angers : comment être éligible ?

La loi Pinel a beaucoup d’atouts sur le plan investissement dans l’immobilier locatif neuf. C’est assez simple, vous choisissez une région qui vous convient, vous suivez les conditions d’investissement et entamez votre projet.

Les conditions sont :

  • Choisir une zone parmi celle qui sont en vigueur dans la loi Pinel 2019.
  • Respecter le plafond fixé par la loi Pinel.
  • Choisir une période de mise en location du bien immobilier.

Vous pouvez faire une simulation Pinel pour savoir si vous êtes éligible ou non.

Il y a d’autres détails que vous pouvez trouver sur notre site internet, nous vous y invitons afin d’avoir les infos qu’il faut : loi pinel Angers.

Le taux de réduction Pinel :

Dans la suite de notre article, nous allons vous donner les taux de réduction d’impôts et les différentes périodes d’investissement.

L’investisseur peut bénéficier d’un taux de réduction d’impôts qui peut aller jusqu’à 21 % du montant investi sur une période de 12 ans.

Le taux de 18 % est accordé à condition que le bien immobilier soit mis en location pendant une période de 9 ans.

Et enfin le dernier taux de 12 % pour une location immobilière de 6 ans.

Il faut savoir que peut-être l’avantage le plus important est que l’investisseur peut fructifier son investissement en ce sens que les populations des zones Pinel sont demandeuses de location immobilière. Il est temps de commencer la procédure et se lancer dans la réalisation de votre projet.

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation, il a été mis en place en 2014 par l’ancienne ministre du logement, madame Sylvia Pinel.

Il consiste à proposer aux contribuables qui vont investir dans un bien neuf et qui vont respecter d’autres conditions d’avoir une réduction d’impôts, et le taux de cette réduction va dépendre de l’engagement locatif (6, 9 ou 12 ans).

Calcul loyer Pinel : Vous voulez savoir de quelle réduction d’impôt s’agit-il ?

Vous saurez quel est le montant de location du loyer Pinel. Effectuer un calcul loyer Pinel vous permettra de savoir si vous êtes éligible pour bénéficier d’une réduction d’impôt. Il s’agit d’une défiscalisation immobilier dont vous pouvez bénéficier en entamant un investissement immobilier locatif.

Les conditions que vous devez suivre sont les suivantes :

  • Choisir une zone Pinel où vous allez investir.
  • Le loyer Pinel est plafonné, d’où l’interdiction de le dépasser.

Vous allez ainsi profiter d’une réduction d’impôt assez intéressante.

Pour en savoir plus, on vous invite à lire la suite de l’article.

La proportionnelle des taux de réduction d’impôt en Pinel

[image] Le taux de réduction en loi Pinel sont déterminé en fonction de la période choisie pour louer son bien immobilier. Nous allons vous les énumérer :

  • Le taux le plus bas est de 12% pour 6 ans de location.
  • 18% de réduction d’impôt pour la période de 9 ans.
  • Et 21% de réduction pour une location de 12 ans.

A vous de choisir la période qui vous arrange. Investir en loi Pinel est fort intéressant.

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